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退休人员贷款买房有何流程?

  • 时间:2017-11-29
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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随着时代的进步和消费观念的改变,不少人都开始花明天的钱,贷款买房了。虽然贷款人群有年龄限制,但是退休人员也是一大主力。但是很多退休人员对于买房贷款流程不是很了解,今天融e聚小编就来给大家介绍一下,退休人员贷款买房有何流程?


退休人员贷款买房有何流程?


退休人员贷款买房有何流程?

1、选择房产


想要办理买房贷款,首先要选好自己要按揭的房产。


2、提出贷款申请


在确认房产和贷款银行后,应准备好相关的证件和资料,填写《按揭贷款申请书》,向贷款银行提出贷款申请。


3、银行审查


银行手里你的购房贷款申请后,需要对你的个人信息、资信状况、还款能力等方面进行资格审查。


4、签订购房合同


银行审查符合按揭贷款条件后,发放同意贷款通知或按揭贷款承诺书。然后与开发商签订《商品房买卖合同》。


5、签订楼宇按揭合同


购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。


6、办理抵押登记、保险


购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同,到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。


7.开立专门还款账户


按合同约定,应在贷款银行开立专门还款账户,并签订授权书,按时进行还款。


退休人员贷款买房有何流程?以上这几大步骤大家可以参考,这样对于贷款买房的退休朋友们是很有好处的。


责任编辑:lupeipei

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