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可以用父母的房子做抵押申请抵押贷款吗?

  • 时间:2017-12-15
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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     可以用父母的房子作抵押申请抵押贷款吗?其实是可以的,因为很多银行都受理使用第三方资产作为抵押物来为办理抵押贷款。那么,如果子女需要使用父母的房产来做抵押贷款的话需要怎么办理呢?


可以用父母的房子做抵押申请抵押贷款吗?


下面,融e聚的小编来介绍如何使用父母的房产申请抵押贷款:


一、获取房屋所有权人授权

虽然说子女和父母的关系非常亲密,但是父母的房产也并不代表子女能够随意的处理。所以,想要使用父母的房产来做抵押物的话。那么,女子就必须得先获得该房产所有产权人的书面同意书、授权书、公证书才可以使用该房产作为抵押。


二、使用父母房产办抵押贷款的条件

1、抵押房年限必须在20年以内。

2、房屋面积需要符合银行要求。

3、房屋必须具有一定的变现能力,且变现能力较强。

4、房屋最好是商品房、公寓、商铺、写字楼。


三、使用父母的房产办理抵押贷款资料

1、本人身份证、户口本、婚姻证明。

2、本人收入证明以及个人资产状况证明、还款能力证明。

3、抵押贷款用途证明。

4、房屋所有权证。

5、公证过的产权所有人身份证及同意抵押的书面证明。

6、房屋评估报告。

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