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开发商频频降价售楼,任志强七字预言能否成真?

  • 时间:2018-10-09
  • 来源:融e聚
  • 作者:松松小编
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近段时间以来,房价问题一直是人们议论最热的话题,在过去的十年里,房价一直维持着飞速上涨的态势,让不少投资房地行业的商家们赚的盆满钵满。而随着时间的推移,越来越多的来投入到炒房的行列中,希望也能分一杯羹,于是,国内的楼市渐渐引起了社会的重视。


自今年以来,国家和各地政府陆续出台了一系列政策,目标直指投机炒房,坚持要让炒房行为付出一定代价。政策实施后,国内总体房价在一定程度上得到了遏制,尤其一二线城市,房价已基本维持稳定,甚至出现了小幅下降的趋势。而这时,人们纷纷把目光投向了三四线城市。



三四线城市过棚改,许多棚户拿着央行超发的货币,一时没有好的的投资渠道,同时又不能解决住房问题,自然只能选择买房。而在这样的需求下,三四线城市的房价也仍旧维持着上涨的趋势。但在之后,随着棚改货币化的控制和调整,去库存任务的逐渐完善,三四线城市的住房需求量逐渐降低,开发商失去了红利,高房价终于稳不住了。


以房企领头羊恒大碧桂园为代表,这两家几乎共同占据三四线城市的房地产市场份额的企业,不久前却分别降价抛售房产,加速行业撤离。据悉,恒大对于全国在售的住宅楼盘全部打出了89折的优惠,同时,首付款也可以分期,最低可付5%。这样一来,把所有优惠全部用上,住宅最低可降至74折,而碧桂园也同样举动频频。


在前不久的崇礼中国房地产论坛上,原华远集团董事长任志强就对中国未来房价做出过评价,他表示2019年的楼市是“有钱也买不到房”。然而,在国内诸多房地产形势不被看好,大小房企纷纷售楼的情况下,任志强此番言论却似乎有背楼市的实际情况。


不过,融e聚小编认为,值得注意的是中国的城镇化目前还没有完全结束,未来是否会接盘楼市还说不准,不知大家怎么看呢?


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责任编辑:hesongsong

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