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住房公积金交多久才能贷款?住房公积金贷款对象有哪些?

  • 时间:2018-10-19
  • 来源:融易聚
  • 作者:松松小编
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很多朋友都知道住房公积金贷款会比商业贷款利息会便宜很多,有些不太懂行的朋友们一上去就和工作人员说自己选择公积金贷款,可以却没有相关的证明给到工作人员,最后弄得大家都哭笑不得,这里先和小编一起了解一下公积金贷款,住房公积金交多久才能贷款?住房公积金贷款对象有哪些?



住房公积金交多久才能贷款


1、个别城镇职工及其单位必须支付住房公积金一年。申请个人住房公积金贷款时,城镇职工应提交以下信息:


2、个人资料:申请贷款的个人身份证明(以下简称借款人)和配偶的有关身份证明(身份证或其他有效证件);借款人结婚证(单证书、结婚证书、)离婚证书或离婚判决书4份,必须提供对方的死亡证明书;


3、购买房屋的有效凭证4份;借款人和配偶的收入4份;原始合法购买合同的4份;借款人及其配偶的印章。此外,必须提供借款人住房公积金的存款证明。


4、对于这些材料,请务必携带原件和相应份数的副本。住房建设审查材料:商品房预售(销售)销售许可或住房改革审批;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;施工计划和平面图。


5、符合住房公积金贷款条件的买家可以在委托银行和办事处申请公积金贷款。他们还可以向公积金管理核心或核心、管理部门申请公积金贷款。


住房公积金贷款对象有哪些


1、住房公积金贷款只针对参加了住房公积金制度的职工有效,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。


2、银行为了保证贷款的回收率,对贷款人的收入稳定情况做出考察。贷款人应该有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。


3、如果夫妻双方都是参加了住房公积金制度的职工,这时配偶一方申请了住房公积金贷款,但没有还清贷款本息的,配偶双方不能再进行住房公积金贷款。


这主要由住房公积金贷款的性质决定,作为一种对职工家庭住房的金融支持,是一种“住房保障型”政策。因此如果夫妻任一方已经申请并购入住房,是不享有这种优惠的。


4、住房公积金贷款申请人除了收入稳定,具有一定的偿还能力之外,不能有数额过大的未偿还的其他债务。因为这降低了贷款人按时偿还住房公积金贷款的几率提高了银行贷款的风险,违背了住房公积金安全运作的原则。


以上就是住房公积金交多久才能贷款?住房公积金贷款对象有哪些的全部内容,有些朋友可能会觉得公积金贷款和商业贷款差不太多,只是手续会麻烦点,殊不知,这个还有一定条件的,不满足条件是无法使用公积金贷款的,通过上文大家应该都知道自己是否可以选择公积金贷款了吧。


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责任编辑:hesongsong

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