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房什么时候交首付?年轻人首付不够怎么办

  • 时间:2018-11-15
  • 来源:融e聚
  • 作者:融e聚
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以现在的房价来看,很多年轻人买房只能是通过贷款的方式购买房屋,贷款买房其实就是指的购房者先准备一笔购房首付款,其余的房款跟银行借贷的一种买房方式,那么贷款买房一般什么时候交首付呢?年轻人首付不够怎么办呢?


一、买房什么时候交首付


各位在办理贷款手续的时候,还有很多需要注意的地方,一般来说,购房者在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说:先签合同,后交首付。


二、年轻人买房首付不够怎么办


1、父母资助


其实现在的年轻人购房压力都比较大,也有很多年轻人面临买婚房的时候,首府不够的情况,如果说父母经济情况不错,又有一笔暂时不用的闲置资金的话,可以请求父母帮忙。但大家要记住,父母只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。

2、提取公积金


如果自己的父母在经济上确实帮不了自己,购房者也可以考虑提取个人住房公积金,现在很多公司都给员工缴纳住房公积金,如果你有公积金,那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付,不过住房公积金的金额一般不会很多,这种只适合首付款缺口不大的购房者。


3、用信用卡


现在很多年轻人都有使用信用卡,一个人手上可能还有几张信用卡,但信用卡的额度有限,需要声明的是,这种方式也只适合资金缺口比较小的购房者,比如1-2万元,因为这种方式的利息成本较高。另外提醒大家要使用额度高的信用卡,不要使用多张低额度信用卡,因为容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款,这一点需要大家注意。如果不能按时还款,还是不建议使用这种方式,否则会影响个人征信。


4、申请信用贷款


如果你的信用良好、资质不错的话,可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解,此方式利率低,但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群,因为买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力比较大。


5、将理财产品变现


很多人在买房子之前,手里面有点闲钱的话一般都会用于购买一些理财产品,此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在首付款不够的情况下,这也不失为一种有效的办法。


以上就是关于买房子一般什么时候交首付以及年轻人买房首付不够怎么办的介绍了,可能有的朋友觉得,能够成功申请贷款买房就已经减少了购房压力了,但是对于大多数的家庭来说,其实要筹集首付款也有很大的压力的。

责任编辑:hesongsong

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