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案例:房子有贷款未结清,可以再次做贷款吗?

  • 时间:2018-12-05
  • 来源:融e聚
  • 作者:e聚小编
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随着房价的攀升,按揭买房的人数也直线上涨。很多人买了房子之后,贷款还未还清,还需要用部分资金,没还完贷款的房子可以再做贷款吗?


答案当然是肯定的。举个例子:张先生在2013年公积金贷款购买了朝阳区的房产一套,当时的购买价格是280万,贷款金额80万。由于张先生在2017年成立了一家科技公司,现在因公司周转需要资金大概200万左右。现在房屋的市场价值在600万左右。


贷款

由于房价攀升加上剩余的贷款金额不多。融e聚贷款经理给张先生推荐两个贷款方案。

方案一:在不结清公积金贷款的情况下,我们推荐张先生办理二次抵押业务,根据融e聚专业人士的分析,张先生剩余可贷额度在220-240万的额度,最长可贷年限是10年期,这也大大的降低了张先生的月供压力。


方案二:在不结清公积金贷款的情况下,我们先给张先生重新申请一笔抵押经营贷业务,根据融e聚专业人士的分析,张先生可贷额度在330万-370万的额度。


还款方式:月息年本,等额本金,等额本息的还款方式均可以选择。贷款年限可以选择5年期循环,也可以选择20年期自主月供的还款方式,还款较为灵活。


最终在我们专业的客户经理的协助下,张先生顺利地取得了200万元的贷款,缓解了公司资金需求。


因此房子在有贷款未结清的情况下,是可以再次做贷款的,并且贷款方案多种可选。根据每个人不同的贷款需求和还款需求,融e聚的专属客户经理会为客户打造专业的贷款方案,免去了您往返银行的时间和补充材料的次数,简单、快捷、高效率地为您量身打造最合适的贷款方案。(公众号:rongyiju360)


责任编辑:lupeipei

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