融e聚微信公众账号

微信公众号

融e聚贷款APP下载

APP下载

首页 > 贷款首页 > 正文

【一周回顾】“反向春运”成趋势 购房者平均年龄不足30岁

  • 时间:2019-02-01
  • 来源:融e聚
  • 作者:雯
+

△ 关键词


 


>> 反向春运


1月28日至2月3日(腊月二十三至腊月二十九为春运节前客流高峰。近几年,“反向春运”旅客比例逐年提高,更多的老人和孩子来到北上广深等中心城市过年。根据携程订票数据,预计节前,四川、重庆、河南、安徽、湖南、湖北等地将成为热门出发地。


e聚点评:“反向春运”是对过年传统认知的改变,不仅充分利用了闲置的交通资源,还撬动了春节旅游市场。



>> 经贸磋商


1月,制造业PMI为49.5,连续4个月回落后,比上月微升0.1个百分点。非制造业PMI为54.7,比上月上升0.9个百分点,且高于2018年均值0.3个百分点。综合PMI为53.2,高于上月0.6个百分点。


e聚点评:受节日消费影响,制造业PMI指数略有回升,若想回归到扩张水平还有待时日。


>> 小微减税


小微企业普惠性减税措施近期出台。这次新推出的小微企业普惠性减税措施主要体现了“三扩大、三加力、两统筹”的特点。“三扩大”,即扩大小规模纳税人、小型微利企业和投资初创科技企业优惠范围;“三加力”,即增加相关优惠税种、实行减半再减半优惠政策和叠加享受优惠政策。


e聚点评:小微企业监视措施的落实有利减轻企业负担,激发市场活力,提振市场信心,对促进“六稳”具有重要作用。


△ 一周观点


 


>> 亿万富翁投资巨头Dalio全球经济均将放缓


不仅仅是美国经济将放缓,全球经济均将放缓,如欧洲、中国、日本等。人们所处的经济周期后期,以及各国央行无力同样放松货币政策,将决定2019年和2020年的走势。


>> 高盛预计全球经济增速为3.0%


2019年,包括美国在内的大多数国家和地区的经济活动将有所放缓,预计全球经济增速为3.0%,略低于前两年的3.2%。预计2019年美国经济将增长2.5%,低于2018年的2.9%;预计中国今年经济增速为6.2%,继续运行在合理区间。


>> 新华社:房地产市场逐步回归理性。


正在陆续召开的地方两会上,10多个省份的政府工作报告提出房地产调控以稳为主,强调完善住房保障体系。此外,“一城一策”成为高频词。专家认为,这预示楼市调控灵活性增强。


>> 海通证券姜超:经济底的出现不会特别遥远


减税降费政策的逐步落地,政策底已经出现。打破刚性兑付以后,企业债、政府债等直接融资的发力,货币和融资的底也即将出现。年初以来的股市上涨或许意味市场底已经出现,而经济底的出现也不会特别遥远。此外,这一轮中国经济见底伴随着出口、地产等下滑,靠的是减税增加消费、直接融资改善企业和政府投资,这意味着未来经济的底部增速或许会更低,但增长更加可持续。


△ 房地产资讯


 


>> 中国22城进入全球房价涨幅前50名


2018年,全球房价涨幅前50名城市,共来自17个国家,其中中国最多,有22个城市进入前50。柬埔寨金边、匈牙利布达佩斯、中国西安分列全球房价涨幅前三。西安房价涨幅达14.6%,是去年中国房价涨幅最快的城市。


>> 2018年购房者平均年龄为29.5岁


贝壳研究院发布《2018年全国购房者调查报告》。2018年购房者平均年龄为29.5岁,对比全球各地,中国人的买房平均年龄更为年轻化,这也是我国楼市相对活跃的重要原因之一。80、90后因为资金积累相对较弱,更懂得量力而行,所购房屋价格与其收入相适应,房价收入比分别为7.2与6.5。


>> 中国投资者去年购买美国房地产的规模下降


中国投资者去年购买美国房地产的规模降至2012年以来的最低水平。中国的保险公司、综合企业和其他投资者去年第四季度净卖出价值8.54亿美元的美国商业地产。这是中国投资者连续第三个季度净卖出美国地产,也是首次出现在如此长的时间跨度内中国投资者一直卖出的情况。


>> 中国住房市场月度分析报告出炉


中国社会科学院财经战略研究院周五发布的《中国住房市场月度分析报告》指出,2018年12月142个样本城市中,一、二线城市房价总体继续向下调整,但房价下跌速度显著减缓,三、四线房价总体继续下调,同时下跌速度略有加快。


>> 成都公布房公积金贷款实施细则


成都住房公积金管理中心公布《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》。对贷款房源的套数认定、贷款的额度计算方式等方面,进行了详细规定。其中,借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。


△ 银行资讯


 


>> 小微企业贷款增速连续三个月上升


从中国人民银行营业管理部获悉,截至2018年12月末,北京市金融机构小微企业人民币贷款余额10749.5亿元,同比增长15.7%,增速连续三个月上升。


>> 地方银保监局对不良贷款认定口径进行调整


尽管监管层尚未正式发布文件,但近期已有地方银保监局对不良贷款认定口径进行了调整。按监管要求暴露真实不良,部分城商行、中小银行受到的影响较大。不过,从长期来看,银行业水分挤干有利于今后稳健发展。


>> 标普入华正式开展业务


央行对美国标普全球公司在北京设立的全资子公司——标普信用评级(中国)有限公司予以备案。同日,中国银行间市场交易商协会亦公告接受标普信用评级(中国)有限公司进入银行间债券市场开展债券评级业务的注册。这标志着标普已获准正式进入中国开展信用评级业务。


本文为作者原创文章,转载请注明出处融e聚,未注明转载者一经发现,必究法律责任!

责任编辑:hesongsong

【免责声明】本站部分文章系转载,如有侵权请及时联系本站,我们将第一时间进行删除。站内文章不代表本站观点,本站不承担其引起的法律责任。本网站所有原创内容,转载请标明出处。本站保有最终解释权。 联系邮箱:yy@rongyiju.com

分期购房贷款

联系贷款顾问

微信号

免费申请贷款

*

请选择城市

  • 全国
  • 请选择
*
万元
*
*
*

提示

  • 申请已受理
  • 您已投递成功,我们的咨询顾问会在1-2个工作日之内与您联系,请保持手机通畅!或者拨打客服热线:400-670-6688
确定
xml地图, html地图, 产品详情页 房产抵押贷款,银行抵押贷款,个人信用贷款,房产抵押银行贷款,个人消费贷款,房屋抵押贷款